中建七局地产集团打造低碳物业

多元创新  多维创效 

为深入贯彻党的十九届六中全会和中央经济工作会议精神，根据中建集团和工程局相关工作部署要求，中建七局地产集团物业公司积极践行降本增效理念，持续推动“厉行节约 勤俭办企”系列活动开展，围绕“打造低碳物业”主题，走好“统筹谋划、制订方案、细化步骤、经验推广”四步，形成可复制、可推广好做法、金点子，降低管理成本，拓宽创效空间，让勤俭办企成为公司新常态。

融入企业文化，勤俭节约浓氛围。组织召开《中建七局“厉行节约 勤俭办企”专项行动方案》专题宣贯会，覆盖公司总部及项目全体职工，提高全员思想站位，让“厉行节约 勤俭办企”理念入脑入心，切实增强职工厉行节约、反对浪费的思想自觉和行动自觉。同时，在物业公司总部及各个项目张贴海报、标语，强化宣传，营造氛围，引导员工互相监督，从自身岗位做起，从小事做起。

融入日常工作，绿色办公总动员。将勤俭办企融入日常工作，在公司内部积极倡导绿色办公、低碳办公，从节约一度电、一张纸、一滴水等身边小事做起。严格执行办公用品领用登记制度，坚持按需采购、统一发放；倡导非必要不使用单面打印、彩色打印，节约每一张纸；倡导线上办公、视频会议等，积极践行无纸化办公。开展零成本搬迁，根据地产集团统一规划，1月份物业公司总部搬迁，由综合办公室统筹安排，制订搬迁方案，明确具体分工，高效利用原有办公配置、员工自身力量，仅用半天时间，完成零成本搬迁。市场商务部评审会采用电子版本合同，合同评审、供应商准入审核、询价定标、物资采购计划审批等流程均采用线上模式，提高工作效率，节约纸质耗材，降低低值易耗品的成本。以创新工作室为抓手，找到管理差距，更新替换节能的设施设备（节能水泵、户外节能灯、充电桩、公区节能灯、中央空调、新风系统），针对中央空调、新风系统制订改造方案，并进行第三方节能评估。通过“创新工作室”制定节能降耗措施12项，节省费用近30万元。

融入项目管理，节能降耗出实招。中建·嘉天下一期园区的各排楼房之间设有木艺连廊，方便业主通行和休闲娱乐。历经10年，连廊衬垫方钢均已损坏、木地板凹凸不平，存在严重的安全隐患。本着“能用不废、能修不换”的勤俭节约指导思想，中建·嘉天下精心改造设计，充分利用闲置木料，将方钢连接改为木板连接，重新铺设木艺连廊，填实悬空部分，使之与平台地板平齐，既能防止连廊凹陷，又消除了木艺连廊与平台之间的高度差引起的安全隐患，使其观感和安全性能都大大提升。此举节约木材及人工费用约2万元。中建·森林上郡、中建·海德壹号项目使用闲置汽车轮胎做园区景观、儿童游乐场围栏，涂上缤纷色彩，既起到了保护作用，又焕发了小区活力，深受业主喜爱。物业公司各项目食堂张贴宣传条幅和海报，推行“光盘行动”，实行餐后签字承诺制，并由项目员工自发组织担任光盘监督员，让崇尚节俭、从我做起蔚然成风。