中铁建物业南宁中心多措并举筑牢安全防线

安全生产是事关人民福祉，事关经济平稳发展的大事，也是企业发展的第一要务。2022年是中铁建物业的安全生产提升年，中铁建物业南宁中心严格按照公司安全部署，抓实抓牢安全工作第一责任人责任，确保各项安全工作落到实处。

多方联动 全力解决工程难题

“蒋总，这个事情我们得尽快想办法解决，如果真的出了问题，可是人命关天的大事情！”工程管理部经理谢秉钊手里拿着一个从高空掉落的巴掌大的水泥块说。这是开发公司、物业公司和第三方相关人员在江湾山语城项目实地检查安全隐患时的情形。

江湾山语城已交付近7年，随着小区的设施设备慢慢老化，住宅外墙外立面开裂引起的水泥块坠落问题变得尤为突出。由于工程交付已过维保期，且整改费用金额巨大，问题一时难以得到妥善解决。

近日，物业公司党委书记、执行董事邓秋生到南宁中心开展安全工作检查，也就该问题与地产公司相关领导进行了积极有效的沟通。经过多次现场考察调研，南宁中心与地产公司协商制订了切实可行的整改方案，对存在有脱落危险、外立面漏水的风险点予以拆除。

截至7月，一期已拆除近700平方米，二期预期拆除300多平方米，目前二期拆除工程也接近尾声，这个困扰南宁中心两年多的安全问题有望得到彻底解决。

紧密铺排 切实消除安全隐患

“陈主管，33栋顶楼的水压表出故障了，需要重新更换”“这个楼道的安全指示灯为什么不亮啊”“这里有坠落风险，缺少一个‘禁止攀爬’的安全提醒，我们一定要尽快完善……”安全监督部经理桂志祥一边带着大家检查现场一边叮嘱道。

为了将安全风险控制在萌芽状态，南宁中心通过周检查、月总结，将安全检查渗透到日常工作中去，各个项目也都不打折扣地认真完成。截至7月，南宁中心共开展各类安全检查6次，共发现安全隐患620项，针对出现的问题逐一进行分类分析，科学做好整改铺排，完成整改615项，总整改完成率99.19%，真正做到了早发现、早预防、早整改，有效杜绝了各类安全事故的发生。

加强互动，有效确保乘梯安全

为了提升广大业主的安全意识，规范安全使用电梯，南宁中心组织广大业主开展了电梯使用安全知识宣传活动，结合近期全国范围内出现的因电动车违规进电梯出现的安全事故以案说法，教育广大业主坚决杜绝电动车进电梯、进住户，在电动车充电点集中规范充电，并针对广大业主在乘坐电梯过程中容易出现的电梯故障应对处理给予了指导。

“以前我总觉得电梯安全事故离我们很远，但是通过宣传教育视频我才知道，掌握一些应对突发事件的方法很重要，希望这样的宣传教育活动持续开展下去。”来自安吉山语城的王女士说。

2022年，南宁中心共开展电梯使用安全宣传教育活动6次，受众达到了300余人次。除此之外，南宁中心组织各项目开展了电梯困人演练12场次，参与人数累计109人次。一方面提升了广大业主使用电梯的安全意识，另一方面也提升了物业管理人员应对电梯突发事件的能力。

“安全事无小事，我们要永远把安全工作放在首位，只有安全工作直达一线，各项预控措施落到实处，才能保证公司平稳发展。”中铁建物业南宁中心党支部书记、总经理袁超在安全工作会上说。