都市文化示范区： 铁建地产探索产城融合的贵阳实践
位于贵阳市南明区的铁建城项目，由中国铁建地产集团贵州公司投资建设。项目依托阿哈湖城市“绿核”生态资源，围绕把建筑做成风景、把配套做成产业、把社区做成景区、把生活做成度假四大目标，奋力打造贵阳都市文化示范区。
作为该市老城区“十四五”期间产城融合重点项目，该项目是探索片区综合开发、推动产城融合发展试点，将通过精细化开发，以品质人居、体验商业、休闲娱乐、医疗康养、教育配套、时尚发布为主要功能，为贵阳新型城镇化建设提供样本。
产城融合片区综合开发试点 推动城市空间结构优化升级
城市发展由高速发展升级为高质量发展，需要重新审视城市空间资源效益与人居品质需求的关系。从2018年开始，中国铁建地产贵州公司开始探索一个不同于常规大盘的开发模式，也就是贵阳铁建城。这是首个以中国铁建命名的千亩大盘项目，也是中国铁建地产贵州公司探索产城融合片区综合开发的试点项目。
在“强省会”战略和“一圈两场三改”行动的指引下，以产城融合、城市更新为目标，贵阳铁建城围绕“把建筑做成风景、把配套做成产业、把社区做成景区、把生活做成度假”来做文章，努力把贵阳铁建城项目打造成都市文化示范区。经过3年多的建设，目前铁建城开发已经初具规模。
以人为本 营造最美社区生活
造一座城、一座建筑，物理形态上不难，难的是如何为建筑和地区注入功能内涵，吸引人流，从而让片区焕发生命力。正如建筑大师贝聿铭所言，建筑是有生命的，它虽然是凝固的，可在它上面蕴含着人文思想。
顾名思义，只有围绕“人”做文章，一座城才有温度。铁建城景观设计负责人之一、贝尔高林项目总监王潇说，建筑和景观都应以人的需求为出发点，满足人的生理和心理需求，营造优美的环境。结合原始地形地貌，布置项目的水景、绿化以及小品，实现“步移景异，常看常新”的景观体验。
最好的景观设计，常常在细枝末节处见功夫，它总是带来出其不意的小惊喜；又能让人发出原来如此的会心一笑。在铁建城，这样的细节随处可见，设计师把日常各式场景交织，模糊自然和舒适的界限，让这里的社区生活成为滋味最浓的地方，让这里城市生活的尺度最宜人。
生活是铁建城具体功能的体现，让建筑成为真正意义上的城市封面，不是关心建筑的高度，而是走进人心，连接城市与人心，最终成为留在城市和人心中的空间与标志。贵阳铁建城希望在打造城市标杆的同时，将更潮流、更亲密、更健康、更智能、更共享的多元化社区生活场景带给大众，满足人们对美好生活的向往。
未来人们对“家园”的定义，不再局限于钢筋水泥。建筑之下，有温情、有牵挂、有交流、有趣味，有暖暖的爱意，缓缓流淌……
作为贵阳城市级的商务会所，贵阳铁建城通过一个高端会所和多处楼栋架空层，打造多种功能的泛会所空间，不仅为社区社交提供了空间场所，更是一种生活方式的全面革新。
匠心“质”造城市人居封面
项目整体规划两百多万平方米，位处“一核三中心多组团”的阿哈湖绿核旁，在尊重区域原有地形地貌和文化风貌的基础上，贵阳铁建城不局限于标准化，大胆创新，外立面采用气场全开的全屏落地窗结合金属铝板，取代厚重的墙体，带来简约现代美感，提升产品的同时，助力提升贵阳的城市形象感观。
10亿级配套开拓城市理想生活
贵阳铁建城采取“配套先行、运营先行”的理念，以10亿级配套，通过精细化开发，以品质人居、体验商业、休闲娱乐、医疗康养、教育配套、时尚发布为主要功能，开拓出一个独树一帜的“理想国”！
由中国铁建地产贵州公司出资建设的车水路二期正式通车，助推以“一核三中心多组团”城市空间格局构建。已经呈现的饮马湖公园是贵阳首个内容运营型公园，可赏景、喝咖啡、看音乐喷泉，是功能高度复合的城市公共活动中心。艺术感十足的贵阳国际时尚发布中心自2021年开放以来，时尚大秀、艺术展示、文化交流在这里轮番上演，成为贵阳城市新兴的文化艺术地标。已经投入运营的贵阳国际马术运动中心，让铁建城成为独有的“马术小区”。
此外，在教育方面，联手南明区教育局引进首都师大附属学校，规划有2所小学和1所中学，学校在2022年9月开学。还有参照台湾涵碧楼酒店、巴厘岛阿丽拉乌布酒店等众多国际度假酒店打造的业主会所，内容丰富，提前预演着城市未来高级生活。
随着一系列配套建成，城市级的文化、生活类活动同步举行，通过不断的运营与管理，获得了市民广泛的参与，成为城市有机生活的一部分。
具有烟火气的贵阳首个内容运营型公园
通过探索城市“微度假”文旅休闲新生活方式，在铁建城初步形成一个具有烟火气和人情味的新型住区，其中在饮马湖公园投入运营有都市露营基地、西班牙餐厅、儿童乐园以及即将开放的时尚精品街区。饮马湖首次亮相便打造贵州首次AR新春灯光表演，向全市人民拜年！随后还启动了“饮马湖樱花节”“饮马湖渔获节”系列游乐避暑活动，皮划艇水上运动项目也同步投入使用中，使得这里成为全市人民竞相打卡的网红地，引领城市消费和出游潮。
以贵阳首个跨界共生的综合性发布平台，链接贵阳与世界
作为贵阳首个集合时尚、艺术和生活跨界共生的综合性发布平台——贵阳国际时尚发布中心，在中西建交50周年之际，引进了达利展。这是在中国展出时间最长、展出真迹最多的一次，被纳入“2023 中西文化和旅游年”官方活动。从4月27日正式开展，持续到8月31日，在“五一”期间，已经吸引全球超过1万名“达利迷”来打卡，为贵阳旅游业助力，在丰富贵阳文旅融合内涵的同时，极大提升了贵阳的城市品牌影响力和城市文化艺术的魅力，让艺术浸润百姓生活。在此之前，贵阳国际时尚发布中心就已举办过“朱德祥的微观世界”微雕篆刻书法展、李纲“时代脉络”主题雕塑展、“共赴山海”鹿溟山个人系列展等各色展览。
全国首个进入社区的专业马术运动场所，让马术成为日常
已经投入运营的贵阳国际马术运动中心是全国首个进入社区的专业马术场所，在开放之初，便为铁建城业主举办马术节，陆续打造业主马术生日会、马术体验、马术写真等一系列的社群活动，以马术特有的高端体验，赋能社区生活。除了满足铁建城业主的需要，还面向全社会开放。贵阳国际马术运动中心引入北京奥运骑手黄祖平团队运营，携手中国马术协会成立“中国马术青少年国家队”，为国家队陆续积蓄人才！积极联系学校资源达成合作，让马术走进校园，首都师范大学附属实验学校（南明区分校）、北京第二实验小学的学生已陆续体验到马术这项运动，并且首都师范大学附属实验学校（南明区分校）为此增设了马术综合实践课程，是贵阳市首个开设马术课程的公立小学。贵阳国际马术运动中心还将依托各类马术赛事开展城市交流、品牌合作和赛事文化积淀，设立永久性的马术文化艺术空间、纪念品商店等，打造赛场丰富的文化内涵和品牌特色。
与城市新贵达成共鸣的高阶属地 共话美好
在铁建城黑钻内打造了约2000m2商务型会所——黑钻荟，首层是51米赛级无边界恒温泳池，第二层构建了室内泳池、健身房、冥想室等，在这里随时可享受马术沙龙、鸡尾酒品鉴、美甲spa、体能塑形等精彩生活，营造了小区即可拥有度假般的生活体验。不仅如此，还有荷兰国际管家学院（TIBA-China）带来的星级定制服务赋能，满足不同业主的个性化服务需求。
结束语
把建筑做成风景，把配套做成产业，把社区做成景区，把生活做成度假，这是作为一家央企开发商，深耕贵阳城市发展的需要、更加关注市民生活的需要。贵阳铁建城，是中国铁建地产贵州公司关于理想生活的一次创新实践。