中铁地产城市运营公司成都党支部 开启“社企校”合作新篇

  在探索新时代商业运营模式的过程中，城市运营公司成都党支部以党建为引领，首创“社企校”合作模式。该模式指在党建引领下，社区、企业、学校多方联建，通过活动共办、成果共享的运行机制，构建文化阵地联盟。各方充分发挥自身优势，促进彼此间的交流与合作，丰富居民文化生活，为辖区发展注入活力，推动社区文化建设与发展。

在合作过程中，成都党支部充分发挥党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，有效搭建起社区、学校之间紧密联系的桥梁，整合各方优势资源，以创新驱动为引擎，深度挖掘社区潜力，精准对接市场需求。在社区服务、文化建设、商业发展等领域取得了显著成绩，不仅提升了社区居民的生活品质，丰富了社区文化内涵，更实现了商业品牌建设的重大突破，增强了公司在市场中的核心竞争力，开创了党建引领、“社企校”协同、商业蓬勃发展的新局面，为公司持续稳健发展筑牢了坚实根基。

党建领航，凝聚合作力量

自2024年首创“社企校”合作模式以来，党建共建的理念贯穿于商业项目招商运营管理的全过程。在各类活动中，党员们充分发挥先锋模范作用，始终冲锋在前，积极带动各方力量踊跃参与。以实际行动践行初心使命，展现出强大的引领示范效应。党支部整合凝聚各方优势资源，联合华林社区、中车共享城项目等多方力量共同开展“彩绘春天・护绿行动”植树节活动，成功吸引了大量社区居民及周边人群的积极参与。活动不仅显著增强了社区的凝聚力和向心力，营造出和谐美好的社区氛围，更为教培业态商户搭建起了优质的发展平台，借助活动的影响力和参与度，实现了精准拓客的目标，有效带动了客流增长，为社区商业的蓬勃发展注入了强劲动力。同时，也进一步提升了中铁建商业品牌在社区的知名度与影响力，有力彰显了党建引领在“社企校”合作模式中所蕴含的强大凝聚力和引领力。

聚焦民生，关爱“一老一小”

成都党支部把关爱“一老一小”作为“社企校”合作的关键发力点。每季度举办的“银发生日会”，已成为成都186MALL的响亮品牌。通过常态化开展活动，丰富了老年人生活，增进了企业与老年居民间的互动，加深信任，让老人们在社区中倍感温暖。

在青少年教育上，党支部主动担当。在第62个学雷锋纪念日与第26个中国青年志愿者服务日之际，成都党支部携手华林社区、成都万汇学校，开展“绿色有我・‘圾’时分类”宣传暨弘扬雷锋精神活动。学生们踊跃分享对雷锋精神的感悟，参与志愿清扫，进行垃圾分类互动。既培育了青少年的社会责任感，又提升了市民环保意识，推动了雷锋精神的传承与弘扬。

丰富文化，点亮社区生活

成都186MALL作为成华区二仙桥新时代文明实践带的关键力量，积极联动多方开展丰富多样的文化活动。与成都市文明办、二仙桥街道、华林社区携手，共同举办了“文明集市”“我们的节日”“文明月月行”“乐童社区行”“福鹿娃研学”等系列党建品牌活动，极大地充实了社区居民的精神文化生活，显著提升了社区的文化底蕴与文明水平。

同时，成都党支部充分发挥引领作用，带动商场内餐饮商户，联合成华区精神文明建设办公室开展“文明月月行——文明餐桌 勤俭节约”主题活动。通过张贴醒目的宣传海报、安排志愿者耐心引导，以及设置有趣的抽奖环节，有力地倡导了勤俭节约、文明用餐的良好风气，为推动社区文明建设贡献了积极力量。

创新赋能，提升品牌价值

成都党支部借助“社企校”合作优势，不断探索商业运营新模式，助力商业品牌建设，携手成都理工大学推出“校园青年 共燃计划”校企合作系列活动的首场——“落日音乐会”吉他社专场活动。活动吸引近千名消费者驻足观赏，为高校社团提供了社会实践与展示平台，同时为商业空间注入青春活力，提升了商业品牌的吸引力和影响力。

同时，还持续深化与高校的合作，将推出定制化包厢音乐派对、“理工大学音浪撞响KBOSS！校园麦霸狂欢夜”等多场联动活动，打造“理工专属福利”。通过“音乐+餐饮+运动”的多维业态组合，构建以年轻客群为核心的社交消费生态圈，突破传统商业运营逻辑，进一步提升商业品牌价值。

共建共享，收获认可赞誉

在“社企校”合作发展的过程中，成都党支部坚持党建引领，充分发挥自身优势，整合商户资源，积极投身社区建设与居民服务工作。通过不懈努力，社区发展更加和谐，企业社会责任感也得以提升。成都市成华区二仙桥街道华林社区对成都党支部的工作高度认可与诚挚感谢，特地送来一面写有“党建引领共发展・社企携手惠民生”的锦旗。这面锦旗不仅是对党建共建成果的认可，更是激励党支部在“社企校”合作模式中持续奋进的动力。同时，成都186MALL凭借“银发生日会”和“乐童社区行”两大公益品牌，荣获成都零售商协会第十三届（2024）成都商业年度总评榜“2024年度社会价值贡献奖”。通过精心打造公益品牌，成都186MALL极大地提升了区域影响力，营造出尊老爱幼、和谐共处的社区氛围，向社会传递了温暖与正能量。

城市运营公司成都党支部通过“社企校”合作模式实现了多领域的协同发展。未来，成都党支部将继续深化合作，创新活动形式，拓展合作领域，为社区居民创造更美好的生活，为商业品牌建设持续赋能，在新时代发展中书写更加辉煌的篇章。