中公教育拟在昌平拿地建创新教育总部

11月10日晚间，中公教育（002607）发布公告称，公司全资子公司北京中公未来教育科技有限公司参与竞拍位于北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1804-0002地块R2二类居住用地、CP00-1804-0012地块F3其他类多功能用地的国有土地使用权，土地面积37,445.056平方米，建筑控制规模142,000平方米，挂牌起始价30.05亿元。

中公教育表示，若竞拍成功，公司拟在该地块上建设公司在线科技研发中心、线上与线下融合教育示范中心、研发与教学人员融合培训中心、全国市场垂直一体化响应指挥中心、创新教育总部。

同时，项目建成后，将有效提升公司集群化研发能力、线上线下融合产品规模化生产及普及能力、全国市场垂直一体化快速响应能力和全品类产品的敏捷创新能力，能够满足5000多名学员吃住学一体化及线上线下融合培训，解决30000多名教师和研发人员的研发与教学多轮次集中内训学习。

若中公教育成功拿到地，意味着其将结束20余年“北漂”生活。据悉，自1999年创立以来，中公教育在北京还未有自有办公楼，目前其北京总部位于海淀区学清路汉华世纪大厦，其他职场中心、基地则分散在海淀区及朝阳区，均为租赁性质。

中公还表示，这一全面融合在线技术的新中心建成将系统提升公司对内与对外的培训能力，全面引领行业科技、研发、培训、服务、市场及指挥体系的彻底革新和升级，有力提升品牌形象及竞争壁垒，同时配套建设的公寓住宅可解决大部分核心骨干人才的住房问题，全面提升行业人才竞争壁垒，符合公司长远发展战略和全体股东的利益。

有公司人士表示，中公买地背后或是因业务扩张，员工规模快速增长。据了解，2018年、2019年，中公教育员工数同比增长分别达到34.83%、36.90%，到现在员工人数已经突破4万人。此前，中公教育也发布半年报称，基于更为明确的中长期扩招趋势及疫情可防可控的预期，公司逆势扩招，研发和师资人数都增长超30%。

有趣的是，中公教育拍下的地块，与小米、好未来拿的地块非常接近。公开资料显示，2018年11月，小米联合华润在北京市昌平区沙河镇斥资26.57亿元竞得一块土地，用于建设新的办公区。好未来则拿下旁边的地块用于研发办公。

而依照昌平区“十三五”时期产业发展及空间布局规划，这三家公司都看中的昌平区沙河镇属于高新技术研发产业带覆盖范围。

（转自证券时报）