紧贴市场 实战练兵

——中铁房地产集团设计咨询公司工会开展建筑设计技能劳动竞赛

日前，中铁房地产集团设计咨询公司创作中心办公区域内井然有序：全体参赛员工争分夺秒、三五成群，查阅规章、紧盯屏幕，分析数据、低声交流、商议建筑设计方案、制作三维立体模型。4个小时后，他们就要统一进行汇报。

“重庆是一座山城，目标地块位于江北区，青山绿水环绕。根据语系项目定位，方案考虑合理组织标准化产品和模块，形成景观轴、生活轴两轴交会的规划结构，充分挖掘项目内外景观资源，提升产品竞争力；并通过竖向精细设计，以最小土方成本，打造舒适便捷的居住环境。”这是设计公司“2022年建筑设计技能劳动竞赛”上，参赛选手向现场评委和嘉宾汇报的一幕。

作为中国铁建唯一的房地产开发专业设计单位，为提升创作部门对疑难地块的可行性研究方案快速设计能力，增强公司建筑设计专业团队合作创新能力和市场竞争意识，助力中国铁建房地产集团公司“拿对地块、做好产品”，设计公司工会牵头组织举办了此次“建筑设计技能劳动竞赛”。

本次竞赛将选手随机分组，统一针对重庆市江北区中央公园北侧山地地形模拟地块进行规划可研设计方案创作和汇报。由内外部建筑方案总师、总监组成的专业评委组，模拟甲方评标的方式，分别从规划方案合规及可实施性、规划结构及布局、住区空间与环境设计、标准化成果运用等方面，对各组成果进行综合评判打分。

由于重庆城区多山、高差起伏较大，对于竖向设计的要求较高，这也是本次竞赛的“题眼”所在。最终，由张华、刘振华、程笑雨组成的第三小组凭借良好的规划结构与布局、合理的空间环境与设计和竖向设计对于地形地貌的充分利用，以86分的优异成绩夺冠。

“这次比赛，各组选手在短短4个小时内，完成了概念总图、经济技术指标、规划分析、竖向分析、单体立面SU模型、标准化应用说明等一系列专业设计内容。一方面体现出建筑师扎实的技术功底、快速的反应和表达能力；另一方面也体现出大家不拘泥于技术的落地，对于产品价值和项目实操性更加重视。”设计公司创作一室负责人、竞赛评委李瑞娟表示。

“本次竞赛全面模拟了市场化竞争状态下的外部条件，在时间短、任务重的情况下，每个团队竭尽全力，发挥了协作效力，体现了设计公司的总体实力，有些团队已经站在了开发角度思考总图。通过本次模拟练兵结果反馈，各小组的总图经营意识依然有待提高，全专业一体化设计起点也应着重从概念方案开始。希望设计公司能够经常组织此类贴近实战的竞赛，找出设计能力和市场需求的差距，有针对性地补齐短板，增强能力，为增强中铁地产的产品核心竞争力发挥更大作用。”铁建地产西南公司建筑设计总监、竞赛特约评委周同如是说。

据悉，设计公司创作中心方案团队自2016年成立以来，已服务全国25个城市，参与建筑方案项目30余个，可研项目近400个。在贵安花语墅项目中，由创作中心设计确定的总体规划获得中国房地产业协会“广厦奖”提名、省级绿色生态小区认证，单体建筑达到国家绿色建筑认证最高标准——绿建三星级标准，项目露台建筑结构取得外观设计专利、实用新型专利。

“本次建筑设计技能劳动竞赛紧紧围绕中铁地产集团土地经营的可行性研究方案要求，贴近市场实战，夯实了团队创作设计能力，鼓舞了团队参与更多市场竞争的斗志。下一步，设计公司将以竞赛的成功举办为契机，在铁建地产更多可研方案实战中练兵，锻造一支关键时刻‘敢打硬仗、能打胜仗’的‘特种部队’，助力铁建地产各区域公司快速决策，精准拿地，以设计专业能力为铁建地产土地经营、产品研发等核心能力赋能，为中铁地产二次创业贡献力量。”铁建地产产品研发中心总经理、设计公司董事长姚健结合本次竞赛对公司专业能力建设进行展望。