物业为民 把主题教育落到实处

随着第二批主题教育的深入开展，中铁建物业南宁中心党支部全体党员沉下心读原著、学原文、悟原理，扑下身子实践，着力解决广大业主“急难愁盼”的问题，推动了项目的稳定发展。

勤学深悟，理论学习落到心上

主题教育以来，南宁中心党支部积极组织党员认真研读党的二十大报告和党章，系统学习《习近平新时代中国特色社会主义思想专题摘编》《习近平著作选读》等必读书目，学习新时代“枫桥经验”和“浦江经验”，以及总书记关于调查研究、城市工作、民生工作的重要论述。在抓好自学的基础上，集体开展学习交流。中心负责人袁超同志感到，学习“坚持和加强党的全面领导”的论述后，对于如何带头做到“两个维护”有了更深的思考，如自己有没有做到扑下身子去实践？有没有做到经常“内视”自身党性是否纯洁？有没有做到在企业改革发展中发挥先锋作用？有没有做到立足岗位作贡献？财务、市拓条线负责人钟伟同志感触颇深，学习“推动经济高质量发展”的论述后，对于“十四五”规划的理解更深，对物业公司的高质量发展战略理解更透。品质、多经、工程条线负责人郭世祥同志坦言，学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想是见心明性的入脑体验，在当代中国马克思主义的指引下，我们“大胆试验、大胆突破，不断把改革开放引向深入”，向着行业标杆的目标不断前进。

强化责任，检视问题落到“地”上

主题教育中，南宁中心聚焦民生问题，在各项目全面开展问题检视，到现场检查、向职工问询、与业主谈话。随着学习的深入，检视问题成为理论学习向实践转化的过程，成为提升服务、紧密联系群众的过程，成为立足岗位作贡献、强化责任担当的过程。

凤岭山语城项目是南宁中心的第一个项目，交付已有12个年头，从年龄结构上来说属于老旧项目，近年来因为设施设备老化、管道淤堵等问题饱受业主诟病。为深入检视问题，袁超带队到项目一线检查管道淤堵、路面破损、路灯老化问题，召开物业管家午餐会，向职工了解客服报修单、公维资金申报、物业保险申报问题，积极走访小区业主代表，倾听他们对于客服工作、工程维修、亮化绿化的评价和建议，收集意见建议26条，形成问题报告2份，为下一步的整改落实提供了有益的参考。通过检视，深化了支部党员对总书记关于人民至上、高质量发展思想的认识，带着情怀学、带着问题学、带着责任学，让习近平新时代中国特色社会主义思想更加入心入脑。

物业为民，推动发展落到“实”上

通过深入一线走访调查，南宁中心对搜集问题进行了汇总统计，梳理出了群众亟须解决的“急难愁盼”问题。问题主要集中在园区和商铺路面破损下沉及风管老化松动问题，排水井、排污井、排水管堵塞问题，公区路灯、墙面老旧脏的问题，以及水电公摊费用系统优化的问题。为了有效解决凤岭山语城的民生服务问题，南宁中心组织召开凤岭山语城工程问题专题会，制订专项实施方案和推进计划，给予了资金、人员等方面的最大支持。

经过一个月的推进落实，已经修复路面167处约800平方米，加固地下车库风管约350米，检查维修排污泵10台，清理集水井76口，翻新墙面约1900平方米、排水井及排污井21处，更换新式高杆灯和灭蚊灯各50盏，户均优化降低水电公摊费用约30%，提升广大业主居住体验的同时，让群众切实感受到主题教育带来的新变化。

 “民之所盼，政之所向。”南宁中心党支部扎实开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，聚焦民生服务，保障和改善广大业主最关心最直接最现实的小区建设问题，用实际行动为民生福祉真抓实干，为企业高质量发展提供助力。